Главная » Документы и налоги » Расчет налога на недвижимость с калькулятор для физических лиц

Расчет налога на недвижимость с калькулятор для физических лиц

Обязанность уплаты налогов лежит на всех владельцах различных видов недвижимого имущества. Сюда относят квартиры, частные владения, дачи и т. д. От уплаты налога не освобождаются даже несовершеннолетние граждане России, которые обладают правом собственности на данные объекты. В этом случае налог вместо них уплачивают их законные представители.

Расчет налога на недвижимость с 2018 можно произвести самостоятельно, используя калькулятор для физических лиц.

Расчет налога на недвижимость

В настоящее время величина налога зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ее размер складывается исходя из следующих данных:

  • возраст постройки
  • площадь
  • удаленность от центра
  • используемый стройматериал и др.
Расчет налога на недвижимость с калькулятор для физических лиц

Налог на недвижимость

Предпринимателям эту цифру высчитают налоговики и отправляют им извещение на оплату. А вот юридическим лицам нужно высчитать сумму самим.

С этой целью надо выполнить несколько простых шагов.

Расчет налога на недвижимость с калькулятор для физических лиц

Для расчета авансового платежа можно применить несложные формулы:

Налог на недвижимость по среднегодовой стоимости = Средняя стоимость ОС за отчетный период х Ставку налога / 4

Налог на недвижимость по кадастровой стоимости = Кадастровая стоимость имущества х Ставку налога / 4

Отметим, что величина ставки индивидуальна и узнать ее нужно в ИФНС по месту жительства.

Если помещения находятся не там, где базируется основная компания, оплата производится по ставке региона, в котором они находятся. Есть возможность самостоятельно произвести расчет налога на недвижимость с 2018, используя калькулятор для физических лиц.

Демонстрационный вариант подсчета налога на имущество по среднегодовой стоимости. В таблице указана остаточная стоимость объекта.

Расчет налога на недвижимость с калькулятор для физических лиц

Аванс первого квартала.

Налоговая база = (100 000 + 97 000 + 94 000 + 90 000) / 4 = 95 250 рублей

Платеж = 95 250*2% / 4 = 476,25 руб.

Полугодовой аванс.

Налоговая база = (100 000 + 97 000 + 94 000 + 90 000 + 88 000 + 85 000 + 83 000) / 7 = 91 000

Платеж = 91 000* 2% / 4 = 455

Аванс за девять месяцев.

Налоговая база = (100 000 + 97 000 + 94 000 + 90 000 + 88 000 + 85 000 + 83 000 + 80 000 + 79 000 + 77 000) / 10 = 87 300.

Платеж = 87 300* 2% / 4 = 436,5

За год.

Налоговая база = (100 000 + 97 000 + 94 000 + 90 000 + 88 000 + 85 000 + 83 000 + 80 000 + 79 000 + 77 000 + 75 000 + 70 000 + 67 000) / 13 = 78 312.

Платеж = 78 312 * 2% / 4 = 391,5.

Так рассчитывается размер оплаты. Посчитайте самостоятельно или воспользуйтесь помощником на любом специализированном сайте.

Оплата производится там, где расположено помещение. Если фирма не сообщила в соответствующие органы о наличии недвижимости, то ей будет выписан штраф. Его сумма составит 20% неоплаченного налога.

Исходя из этого, лучше поставить имеющиеся помещения на учет и своевременно внести средства в бюджет. Это сэкономит и время, и средства, и нервы.

  1. Сумма налога за год = Кадастровая стоимость * налоговая ставка* число месяцев владения имуществом / число месяцев в отчетном периоде.
  2. Сумма налога = 300 000 * 2% * 36 / 13 = 16 615.
  3. Авансовый платеж = 16 615 / 4 = 4 153.
Расчет налога на недвижимость с калькулятор для физических лиц

Кадастровая стоимость

Если оплачиваете поквартально, делите сумму на 4 и получите размер одного платежа. Такой платеж получается заметно дороже, чем по остаточной.

Удобно, что можно оплачивать частями, так утрата средств будет менее болезненна.

Итак, в оплате налога на недвижимость за 2018 год произошли перемены. Они направлены на облегчение налогового бремени для организаций, совершенствование формы документов в сторону их упрощения, появились современные способы подачи декларации в ИФНС, введены льготы, установлен понижающий коэффициент. Эти меры могут увеличить приток средств в бюджет, что позитивно отразится на уровне жизни людей.

Расчет налога на недвижимость с 2018 легко произвести самостоятельно. В этом поможет калькулятор для физических лиц.

О admin

x

Check Also

Новый налог на движимое имущество с 1 января в России

С 1 января 2018 года в России был введен новый налог на движимое имущество. Соответствующий указ был подписан Президентом РФ. Ряд организаций освобождены от налоговых выплат. Льготы устанавливаются местными властями. Ставка составляет не более 1 ...

Налог с продажи недвижимости с для физических лиц: новости, изменения

В 2019 году произошли многочисленные изменения в законодательной базе Российской Федерации, которые коснулись разных аспектов повседневной жизни, в том числе, и налогообложения. Последние новости, регулярно публикуемые в средствах массовой информации, не всегда отслеживаются гражданами. Поэтому ...

Срок сдачи налог на прибыль за 2 квартал

Все сроки сдачи отчетности о деятельности предприятия или организации определяются российским законодательством. Таким же образом контролируется дата внесения налога на прибыль. Второй квартал 2018 года завершился, и просрочка уплаты обязательных взносов грозит компании штрафом и ...

Рейтинг@Mail.ru